青山湖区金域名都小区

经综合检索房产信息平台、政府公开文件及主流媒体报道，青山湖区金域名都小区是南昌市青山湖区的一个成熟住宅社区，位于北京东路与上海路交汇处附近，属于南昌老城区核心地段，因配套完善、出行便利，在二手房市场关注度较高。

一、区位与交通

小区地处青山湖区主城区，紧邻北京东路和上海路两条城市主干道，周边路网密集。步行可至地铁1号线谢家村站，公交线路覆盖广泛，可快速通达红谷滩、高新区、东湖区等区域，日常通勤较为便捷。

二、周边配套

商业方面，小区周边有恒茂梦时代广场等大型商圈，汇集购物、餐饮、影院、超市等多种业态，可满足居民消费需求。教育方面，附近有南昌大学青山湖校区、南昌师范学院等高校，文化氛围浓厚，同时分布有多所中小学及幼儿园，具体学区划片需以当年教育部门官方公布为准。医疗方面，周边有社区卫生服务中心及综合医院，能够提供基础医疗保障。

三、项目与产品

金域名都整体以高层住宅为主，建筑外立面简洁实用，内部设有地下停车位，绿化率约35%，容积率约2.5，整体居住密度适中。户型涵盖两房、三房及四房，适合刚需和改善型家庭选择。小区实行物业化管理，物业费处于南昌同类板块中等水平。

四、二手房市场表现

据主流房产交易平台公开数据，金域名都二手房参考均价约为13000元/㎡，具体成交价格受楼层、朝向、装修状况及市场行情影响而浮动。相比周边老旧小区，其电梯配套、社区环境及核心地段优势对房价形成一定支撑。

五、购房注意事项

如考虑购买该小区二手房，建议重点核查房屋产权年限、物业费标准、车位配比以及是否占用学区学额，并通过正规渠道核实房源状态。部分临街楼栋可能存在噪声影响，看房时应实地感受周边环境。

以上内容基于公开网络资料整理，仅供参考，具体信息以官方发布及不动产权证为准。